|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ubytování v Belgii - Belgicku
Z Wiki
Kde hledat ubytování?
Hotely a hostely
Tisk
- The Bulletin (anglicky) - thebulletin.be
- Vlan Plus (nizozemsky) - vlan.be/...
- La Lanterne (francouzky)
- Le Soir (fr.)
- La Libre Belgique (fr.)
- De Morgen (nl., v pátek)
- De Standaard (nl.)
- Net Nieuwsblad (nl., sobotní vydání)
- Het Laatste Nieuws (nl.)
Cedule na domě
- Častá forma inzerce bytů je prostřednictvím oranžových cedulí vyvěšených přímo na daném domě (A louer/ Te huur), v němž je inzerovaný byt, většinou v oknech bytů. Z cedule se dozvíte např. kontakt na pronajímatele nebo datum a čas prohlídky.
Inzerce
Agentury
- Nabídnou Vám bezplatně nějaké byty. Poplatek jim platí pronajímatel.
- Seznam agentur zjistíte od: Union des Professions Immobilieres, Av. Albert / Albertlaan 29, 1190 Brusel, tel: +32-2-3445752
Ubytovny pro mládež
- ca. 30 ubytoven pro mládež
- Les Auberges de Jeunesse - Laj.be
- Vlaamse Jeugdherbergen vzw - Vjh.be
- Sleepwell - Sleepwell.be
Kemping
Chatky
- U kempingu občas najdete taky malé chatky s cca 15m2 pro 4 osoby. Musíte si přinést (nebo můžete na místě pronajmout) spacáky, příbor.
- Je možné je pronajmout na max. 3 dny. Vhodná je rezervace předem.
- Kempencampings.be - rezervace chatek
Přírodní domky
Penziony, priváty
- Vriendenopdefiets.nl - seznam asi 3500 privátů v Belgii a Nizozemí (Holandsku)
- Hoevetoerisme.be - pěkné vyhledávání ubytování pro Flandry
- Seznam privátů včetně "Rodinné kartičky" si můžete taky za 9€/rok objednat u "Vrienden op de Fiets". Je v něm asi 200 privátů, ceny ubytování se snídaní se pohybují kolem 17€/noc.
- Seznam můžete zdarma obdržet taky od: Tourismus Flandern-Brüssel - Flandern.com nebo Tourismus Wallonie-Brüssel - Belgien-tourismus.de
- Bed and Breakfast: Bed & Brussels - bnb-brussels.be
Ubytování zdarma
Ubytování u lidí nabízející ubytování zdarma na pár dní, pro cestovatele
Informace
Lokality - městské části (commune)
- Mezi jednotlivými městskými částmi můžete porovnat MHD spojení do práce, školy nebo školky pro děti, nabídku sportovního zázemí (hřiště, parky, bazén apod.). Úroveň bydlení a služeb se v každé městské části liší.
Cena ubytování
Přibližné orientační ceny za ubytování:
- 400-1000€ - garsonka (1-2 pokoje s kuchyňským a sprchovým koutem, popř. i malá předsíň)
- 600-1300€ - byt ve vícepodlažném domě (3 pokoje - kuchyň, koupelna, předsíň, popř. i balkón)
- 750-1300€ - řadový domek (3 pokoje - kuchyň, koupelna, předsíň, garáž a často i malá zahrádka)
- 1300-1800€ - rodinný dům (4-5 pokojů, 1-2 koupelny, kuchyň, předsíň, garáž a zahrada okolo domu)
Koupě nemovitosti
Poplatky
- Ověřit si, na kterém katastru daný objekt leží. Každý region má jiné poplatky.
- Např. v Bruselu (hl. město, Bruxelles Capitale, Brussel Hofdstedelijk Gewest) je sazba 12,5%
- Více info: notaire.be
Kupní smlouva
- Podpis předběžné kupní smlouvy (compromis de vente) a splacení 10% z kupní ceny.
- Notářem stanovena lhůta na uhrazení celé částky (max. 4 měsíce).
Kauce (nájemní jistina)
- Od nájemníků je často je vyžadována kauce (nájemní jistina) ve výši tří měsíčních nájmů.
- Je možné ji uložit na samostatný bankovní účet, stvrzený podpisem nájemce a pronajimatele. Po ukončení nájemní smlouvy dostanete úroky zpět.
- Může být uvolněna jen po dohodě obou stran.
- Slouží promnajimateli jako záruka pro uhrazení případných škod způsobených během užívání bytu.
- Před převzetím bytu se doporučuje s majitelem dobře provést inventuru současného stav bytu (état des lieux), např. si přizvat na pomoc nezávislého experta. Tato dokumentace Vám po opuštění bytu bude sloužit jako základ pro porovnání původního stavu bytu.
- Kauce se běžně vrácí zpět. V případě sporů je na řadě soud.
|
|
|
|
